國稅申報納入不動產移轉一站式服務　辦理產權登記更便利

【記者_許家源/雙北報導】

根據新北市地政局的消息，自112年10月1日起，國稅申報已納入不動產一站式服務，這項升級服務將使民眾辦理產權登記更加便利。除了地方稅（土地增值稅、契稅）申報已適用不動產一站式服務外，民眾現在也可以在國稅申報時享受同樣的服務。當民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發繳清、免稅或不計入之證明書後，他們在向地政事務所申辦土地或建物所有權移轉登記時，只需提供證明書案號，便不需要再檢附紙本稅單，也不需要前往稅捐處查欠稅，因此減少了民眾的奔波時間，省時又方便。

新北市地政局表示，去年已開始推行地方稅不動產一站式服務，當民眾申報土地增值稅或契稅並繳稅後，他們在向地政事務所辦理不動產買賣過戶等移轉登記時，可免附土地增值稅或契稅紙本稅單。今年一站式服務再納入國稅部分，當民眾申辦贈與及繼承登記時，只需提供繳清、免稅或不計入的證明書案號，地政事務所收件人員即可依案號查驗民眾的稅務資訊，代替土地登記案件原本應檢附的紙本遺產稅或贈與稅證明書。對於申辦繼承案件的民眾，也不需要再到稅捐處辦理查欠稅程序，有效簡化了不動產登記所需的文件。

新北市地政局提醒民眾，在辦理不動產贈與或分割繼承案件時，可以利用國稅一站式服務並搭配地政「數位櫃臺」（網址: https://dc.land.moi.gov.tw/）的「線上聲明」措施，以自然人/工商憑證驗證申請人身分，並在地政士或律師核對身分後進行驗證聲明。這樣一來，民眾就可以免附印鑑證明或法人登記事項卡，並利用「網路申請土地登記」服務完成線上送件。另外，他們可以將紙本文件郵寄或提交至地政事務所，這樣就能簡化報稅、驗證身分和土地移轉登記三個程序。民眾不需要請假、不需要奔波，也不需要排隊，同時能加速產權登記辦理時效。我們鼓勵大家多加利用這項便利的服務。